GEMO OLOMOUC, spol. s r.o.

Podrobnosti

Kategorie: Exkluzivní rozhovory

Více než 25 let staví na pevných základech

Na českém stavebním trhu najdeme jen málo firem, které byly založeny krátce po revoluci a během následujících let si vybudovaly silné postavení, prestiž i uznání ve svém oboru.

Společnost GEMO OLOMOUC, spol. s r.o., mezi ně rozhodně patří, protože navzdory všem ekonomickým krizím a různým tržním výkyvům realizuje už celé čtvrtstoletí úspěšné projekty, pravidelně oceňované v prestižních celorepublikových soutěžích. „25 let je možná z pohledu století nebo tisíciletí zanedbatelné, ale v novodobé historii unikátní. Naše společnost je postavena na pevných základech, je ekonomicky silná, stabilizovaná a patří ve svém oboru k nejvýznamnějším zaměstnavatelům v regionu i v ČR,“ uvedl Ing. Bohumil Mach, výkonný ředitel společnosti GEMO OLOMOUC. Ačkoli firma od svého založení v roce 1990 sídlí v Olomouci, v metropoli střední Moravy, působí po celé České republice a také na Slovensku.

Vlastní retail development

V poslední době se hovoří o tom, že stavebnictví oživuje. Bohumil Mach na to reaguje následovně: „V některých segmentech stavební výroby k oživení dojít mohlo, ale situace v pozemním stavitelství nevykazuje ve srovnání s předchozím rokem žádný velký vývoj a děje se tak napříč českým a slovenským trhem.“ Dodal také, že ceny se u velkých zakázek stále nedostaly do úrovně, aby zajistily stavebním společnostem dostatečnou marži pro obnovu jejich výrobního zařízení. Výběrová řízení, která jsou nyní vypisována veřejným nebo soukromým sektorem, stále tlačí na nízkou cenu a zakázky se dle Macha pohybují v maržích kolem nuly.

Přes tuto nepříjemnou situaci, která na stavebním trhu panuje, stojí skupina GEMO za celou řadou úspěšných projektů z oblasti developmentu. Nedávno firma dokončila například výstavbu obchodního centra FORUM POPRAD, jehož co-investorem a developerem byla společnost Multi Development. Celý projekt navazuje na Náměstí sv. Egídia a představuje moderní vnitroměstské centrum zakomponované do svažitého terénu umožňujícího bezbariérový vstup do každého podlaží. Obchody toto specifikum využívají k přirozenému napojení v každém podlaží na okolní terén. „Výstavbu nákupního centra jsme zdárně dokončili a slavnostně jej otevřeli 22. října 2015. Jde o jeden z velmi úspěšných projektů, k datu otevření se podařilo pronajmout 96 % veškerých nabízených ploch a FORUM se těší vysokému zájmu zákazníků a neočekávané návštěvnosti,“ uvedl výkonný ředitel společnosti. Mimo supermarketu Tesco našly v novém centru zázemí i značky jako je H&M, C&A, New Yorker, Reserved, Cropp, House, Mohito, Sinsay, Lindex, Intersport, A3 Sport, Baťa, Reno, John Garfield, DM Drogerie, Martinus, Planeo Elektro, Dráčik, Salomon, Fann a mnohé další doplněné o lékárnu, pestrou nabídku v gastronomii, kavárny a další služby včetně dětského koutku. Tvar budovy do písmene L vytváří klidové zelené místo pro odpočinek a kavárny s restauracemi a venkovní terasou poskytují fantastické výhledy na Vysoké Tatry.

V listopadu 2015 oslavil své první narozeniny další investiční a developerský záměr skupiny GEMO a společnosti TK Development, obchodní centrum Frýda, Frýdek-Místek. Projekt byl v té době také oceněn druhým místem v soutěži Best of Realty 2015 v kategorii obchodní centra a o jeho kvalitě svědčí mimo jiné i skutečnost, že obliba Frýdy u zákazníků příznivě roste.

Vlastní rezidenční development

GEMO od svého založení realizuje generální dodávky staveb v oboru pozemního stavitelství, přičemž se zabývá jak výstavbou nových objektů, tak rekonstrukcí těch stávajících. S vybranými partnery se zaměřuje také na projektovou a inženýrskou činnost. Před víc než dvěma lety přešla společnost na holdingové uspořádání, umožňující mimo jiné větší uchopení zajímavých developerských příležitostí, k jejichž přípravě a realizaci byla založena nová firma GEMO DEVELOPMENT, spol. s r.o., člen koncernu GEMO. Společnost tímto krokem reagovala na vývoj trhu: „Velký nárůst poptávky po rezidenčním bydlení sledujeme především v Praze a v Brně, aktuálně připravujeme vlastní rezidenční development v Olomouci a vracíme se také do Ostravy. Současně s partnery jednáme o spolupráci na dalších dvou projektech. Protože jsme však těsně před uzavřením smluv, nemohu prozradit podrobnosti,“ dodal Bohumil Mach.

K nejúspěšnějším olomouckým developerským projektům patří Rezidence na Dlouhé, oceněná jako nejlepší rezidenční projekt roku 2015 v ČR v Best of Realty, prestižní a mezi developery velmi ceněné soutěži. Investorem a generálním dodavatelem byla skupina GEMO ve spolupráci s renomovaným architektonickým studiem CAM Architekti, s.r.o. Viladomy jsou situované v klidné lokalitě Olomouc - Lazce s výbornou návazností na historické centrum. Uvnitř bytového komplexu s 55 bytovými jednotkami je umístěný organicky tvarovaný soukromý park, na jehož tvorbě se podílela společnost ZAHRADA Olomouc, s.r.o. V suterénu bytového domu jsou umístěná parkovací místa, sklepy a technické zázemí. „Projekt byl zkolaudován na podzim 2014 a už loni na jaře měly všechny byty své nové majitele,“ dodal výkonný ředitel.

Komerční výstavba

Z velkých komerčních objektů, které GEMO v poslední době realizovalo, můžeme zmínit administrativní budovu DELTA v BB Centru Praha. Investorem tohoto projektu je společnost PASSERINVEST GROUP. Výstavbou technicky náročného komerčního objektu o zhruba 40-tisíc m2 obě společnosti navázaly na svoji dlouhodobou spolupráci. Komplex DELTA je v pořadí 17. projektem multifunkčního areálu BB Centrum v pražské Michli a zároveň nejzelenější budovou v tomto centru. Stavba byla realizována za podmínek, které splňují certifikaci BREEAM, konkrétně stupeň Very Good/Excellent.

 Vzdělání pracovníků je klíčové

Stavební firma už od svých počátků volí jasnou obchodní strategii i filozofii, která stojí za jejím úspěchem na trhu – na prvním místě jsou kvalita díla a komunikace s klienty a zaměstnanci. „Naším dlouhodobým cílem je udržení prosperity, rozvoje a stability celé skupiny GEMO a svůj úspěch stavíme na loajálních, pracovitých a dobře motivovaných zaměstnancích. Vážíme si všech zodpovědných a technicky zdatných lidí, kteří se ztotožňují s vizemi a strategií firmy a naše cíle prosazují při své každodenní práci,“ podotkl Bohumil Mach. Aktuálně pracuje ve společnosti kolem 500 stálých zaměstnanců, a protože kvalitní pracovníci jsou zárukou dobře a precizně odvedené práce, bude se společnost i v budoucnu soustředit na další rozvoj jejich znalostí a dovedností. „Musíme pracovat na dalším posilování vlastních týmů a technických odborníků, veškerého obslužného personálu a specializovaných dělnických profesí, které jsme si na rozdíl od přímé konkurence v oboru udrželi a můžeme na nich nyní stavět v dalších záměrech. Na trhu se začínají projevovat důsledky nesystémového a nekoncepčního školství a celkové ztráty společenské prestiže stavebního oboru. Pro nás tedy personální práce zůstává jedním z klíčových bodů roku 2016,“ uzavřel Bohumil Mach.

Průmysl Dnes